Nos analyses et innovations

La loi n°2025-1129 bouleverse les procédures d’urbanisme : moins de contraintes, plus de délais tenus, mais des exigences accrues sur la preuve et la conformité.

Pourquoi la crise du logement est d’abord une crise de cohérence ?

Lancer un projet industriel ou urbain d’envergure ne dépend plus uniquement de la volonté politique ou de la capacité d’investissement. Dans le contexte actuel de transition énergétique et écologique, la réussite d’un projet repose d’abord sur sa faisabilité technique, environnementale et sociale. Chez ARKORIS, nous intervenons là où les intentions doivent devenir des opérations réelles. Nous accompagnons la mise en œuvre de projets complexes dans toute la France, sans jamais confondre accélération et improvisation. Ce que nous constatons, c’est que certains paramètres sont encore trop souvent abordés trop tard – ou ignorés.

La croissance des marchés secondaires du private equity, et l’essor des fonds evergreen, transforment la manière dont les actifs immobiliers sont évalués. Désormais, ce ne sont plus les intentions environnementales, mais les preuves mesurables – traçables, certifiables, opposables – qui garantissent la liquidité à long terme. ARKORIS décode les enjeux pour les promoteurs et foncières.

Face à la fin du Pinel et à la reconfiguration du marché résidentiel, le logement locatif intermédiaire (LLI) bénéficie d’un nouvel élan réglementaire et fiscal. Mais derrière l’attractivité apparente du dispositif, une question de fond demeure : que vaut un actif immobilier qui ne démontre ni sa performance écologique, ni sa soutenabilité technique ? ARKORIS propose une lecture opérationnelle pour les promoteurs, investisseurs et aménageurs.

Dans un environnement normatif et climatique en constante évolution, la qualité technique des projets immobiliers ne peut plus être envisagée comme une variable d'ajustement. La performance thermique, acoustique et énergétique devient un levier stratégique pour la valeur d'usage, la pérennité patrimoniale et la robustesse environnementale des opérations. Chez ARKEMEP, nous considérons que la performance ne se décrète pas. Elle se construit, méthodiquement, dès les premières phases de conception.