Un nouveau standard pour la transition écologique du secteur immobilier

Face à l’accélération des exigences environnementales, sociales et réglementaires, le secteur immobilier ne peut plus se contenter d’initiatives dispersées. La performance durable des projets ne peut être atteinte sans une approche intégrée, ancrée dans les réalités de terrain, pilotée par des indicateurs fiables et portée par des expertises indépendantes. C’est l’ambition que poursuit le groupe ARKORIS, en mobilisant les compétences croisées de ses trois entités : ARKEMEP, ARKENOR et IRICE.

Ingénierie environnementale appliquée : ARKEMEP au service des performances réelles

ARKEMEP accompagne les projets dès leur conception technique, en intégrant les dimensions thermiques, acoustiques et fluides au service de la qualité d’usage, de la sobriété énergétique et de la santé des occupants. Cette ingénierie appliquée constitue un levier opérationnel de maîtrise des impacts environnementaux et de sécurisation des résultats attendus.

🌿 Concrètement : simulations thermiques dynamiques, dimensionnements sur mesure, modélisation des consommations, stratégie acoustique adaptée aux usages, etc.

Expertise écologique, conformité et accompagnement AMO : le rôle clé d’ARKENOR

ARKENOR intervient comme interlocuteur transversal sur l’ensemble des phases du projet, en assurant la conformité aux référentiels environnementaux, l’intégration des exigences biodiversité, la réalisation des diagnostics réglementaires et la mise en œuvre des stratégies ZAN ou E+C-. Elle accompagne également les porteurs de projets dans le pilotage de certifications comme HQE, BREEAM ou BBCA.

🧭 ARKENOR permet aux maîtres d’ouvrage de structurer leurs démarches, de fiabiliser les arbitrages, et d’articuler exigences réglementaires, attentes des territoires et trajectoires bas carbone.

IRICE : mesurer, certifier, structurer la valeur environnementale

IRICE complète l’approche en tant qu’organisme certificateur accrédité. Indépendant et impartial, il délivre notamment la certification Effinature, qui s’impose comme une référence pour l’évaluation de la biodiversité dans l’immobilier. En étant reconnu par les collectivités et les investisseurs, IRICE permet aux projets d’affirmer leur crédibilité environnementale, au-delà du déclaratif.

📊 Certification, traçabilité, lisibilité : IRICE apporte aux projets une valeur d’engagement objectivée, compatible avec les exigences ESG des acteurs financiers et institutionnels.

Une approche unifiée, au service des projets et des territoires

L’articulation des expertises ARKEMEP, ARKENOR et IRICE permet de structurer une chaîne de valeur cohérente, de la conception à l’exploitation, sans conflit d’intérêt ni dilution de responsabilité. Cette intégration méthodique garantit la continuité des engagements, la lisibilité des choix techniques et la capacité à tenir les promesses environnementales dans la durée.

🤝 C’est cette approche qui permet aujourd’hui à plusieurs territoires (comme Toulouse Métropole, Grand Paris Sud ou Est Ensemble) de prescrire des indicateurs issus de la certification Effinature, et à des maîtres d’ouvrage comme CDC Habitat, Poste Immo ou Kaufman & Broad de structurer leur stratégie biodiversité autour d’outils robustes.

Conclusion : construire durablement, ce n’est plus viser la conformité, c’est organiser la transformation

Chez ARKORIS, nous sommes convaincus que la durabilité ne peut être laissée à l’intuition ou au discours. Elle doit être fondée sur des preuves, incarnée par des expertises, portée par des synergies et inscrite dans la réalité des territoires. C’est tout le sens de notre approche intégrée, au service d’un immobilier qui fait la preuve de ses engagements.