Datos: aumenta la diferencia de precios entre marcas

Según el Conseil Supérieur du Notariat, un inmueble clasificado como A o B se vende por término medio un +18% más caro en Occitanie que un inmueble equivalente clasificado como D. Por el contrario, los inmuebles de las clases F y G se venden a veces con un descuento superior al 10%. Estas diferencias también se aplican a los inmuebles comerciales.

Certificación: un criterio clave para los inversores

Los fondos de impacto, como Armovie, condicionan sus inversiones a la presencia de normas medioambientales acreditadas. Es el caso de Effinature, junto con NF Habitat HQE. La certificación se convierte en un filtro de selección.

Efecto indirecto sobre el suelo y los proyectos de uso mixto

Los terrenos con certificación de biodiversidad o suelo vivo resultan más atractivos para los operadores. Esto modifica la jerarquía de oportunidades, incluso en terrenos baldíos o periféricos.

Conclusión

El medio ambiente ya está configurando la dinámica de la promoción inmobiliaria. Arkoris e IRICE proporcionan a los promotores las herramientas que necesitan para convertir esta presión en una palanca de creación de valor.