Una nueva norma para la transición ecológica del sector inmobiliario

Ante la aceleración de las exigencias medioambientales, sociales y reglamentarias, el sector inmobiliario ya no puede contentarse con iniciativas dispersas. El rendimiento sostenible de los proyectos no puede lograrse sin un enfoque integrado, arraigado en las realidades sobre el terreno, impulsado por indicadores fiables y respaldado por una experiencia independiente. Esta es la ambición que persigue el grupo ARKORIS, movilizando las competencias combinadas de sus tres entidades: ARKEMEP, ARKENOR e IRICE.

Ingeniería medioambiental aplicada: ARKEMEP para un rendimiento real

ARKEMEP apoya los proyectos desde la fase de diseño técnico, integrando los aspectos térmicos, acústicos y de fluidos para garantizar la calidad de uso, la eficiencia energética y la salud de los ocupantes. Esta ingeniería aplicada es una palanca operativa para controlar el impacto medioambiental y garantizar los resultados esperados.

🌿 En términos prácticos: simulaciones térmicas dinámicas, dimensionamiento personalizado, modelización del consumo energético, estrategia acústica adaptada a usos específicos, etc.

Conocimientos ecológicos, conformidad y apoyo a la gestión de proyectos: el papel clave de ARKENOR

ARKENOR actúa como socio interfuncional en todas las fases del proyecto, garantizando el cumplimiento de las normas medioambientales, integrando los requisitos de biodiversidad, realizando diagnósticos normativos y aplicando estrategias ZAN o E+C-. También apoya a los propietarios de proyectos en la gestión de certificaciones como HQE, BREEAM o BBCA.

🧭 ARKENOR permite a los propietarios de proyectos estructurar sus planteamientos, hacer más fiables las compensaciones y conciliar los requisitos normativos, las expectativas locales y las trayectorias bajas en carbono.

IRICE: medir, certificar y estructurar el valor medioambiental

El IRICE completa el enfoque como organismo de certificación acreditado. Independiente e imparcial, expide la certificación Effinature, que se ha convertido en una referencia para la evaluación de la biodiversidad en el sector inmobiliario. Al ser reconocido por las autoridades locales y los inversores, el IRICE permite a los proyectos afirmar su credibilidad medioambiental, yendo más allá de las meras declaraciones.

📊 Certificación, trazabilidad, legibilidad: IRICE proporciona a los proyectos un valor de compromiso objetivo, compatible con los requisitos ESG de los actores financieros e institucionales.

Un enfoque unificado, al servicio de proyectos y territorios

Combinando la experiencia de ARKEMEP, ARKENOR e IRICE, podemos estructurar una cadena de valor coherente, desde el diseño hasta la explotación, sin conflictos de intereses ni dilución de responsabilidades. Esta integración metódica garantiza la continuidad de los compromisos, la claridad de las opciones técnicas y la capacidad de mantener las promesas medioambientales a largo plazo.

🤝 Es este enfoque el que permite ahora a varias autoridades locales (como Toulouse Métropole, Grand Paris Sud y Est Ensemble) prescribir indicadores derivados de la certificación Effinature, y a propietarios de proyectos como CDC Habitat, Poste Immo y Kaufman & Broad estructurar su estrategia de biodiversidad en torno a herramientas sólidas.

Conclusión: construir de forma sostenible ya no significa aspirar al cumplimiento, sino organizar la transformación

En ARKORIS estamos convencidos de que la sostenibilidad no puede dejarse en manos de la intuición o la retórica. Debe basarse en pruebas, plasmarse en conocimientos especializados, apoyarse en sinergias y arraigarse en la realidad de las zonas locales. En eso consiste nuestro enfoque integrado, al servicio de unos bienes inmuebles que demuestran su compromiso.