Nuestros análisis e innovaciones

Lanzar un gran proyecto industrial o urbano ya no depende únicamente de la voluntad política o de la capacidad de inversión. En el contexto actual de transición energética y ecológica, el éxito de un proyecto depende ante todo de su viabilidad técnica, medioambiental y social. En ARKORIS, nos implicamos allí donde las intenciones deben convertirse en operaciones reales. Apoyamos la realización de proyectos complejos en toda Francia, sin confundir nunca aceleración con improvisación. Lo que constatamos es que, con demasiada frecuencia, determinados parámetros se abordan demasiado tarde... o se ignoran.

El crecimiento de los mercados secundarios de capital riesgo y el auge de los fondos evergreen están transformando la forma de valorar los activos inmobiliarios. Ya no son las intenciones medioambientales, sino las pruebas mensurables -trazables, certificables, ejecutables- las que garantizan la liquidez a largo plazo. ARKORIS descifra lo que está en juego para los promotores inmobiliarios.

Ante el fin del régimen Pinel y la reconfiguración del mercado residencial, la vivienda de alquiler intermedio (VRI) se beneficia de un nuevo impulso normativo y fiscal. Pero tras el aparente atractivo del régimen, sigue planteándose una cuestión fundamental: ¿cuál es el valor de un activo inmobiliario que no demuestra ni su rendimiento ecológico ni su sostenibilidad técnica? ARKORIS ofrece una guía práctica para promotores, inversores y planificadores.

En un entorno normativo y climático en constante evolución, la calidad técnica de los proyectos de construcción ya no puede considerarse una variable de ajuste. El rendimiento térmico, acústico y energético se está convirtiendo en una palanca estratégica para el valor de uso, la durabilidad y la solidez medioambiental de los proyectos. En ARKEMEP, creemos que el rendimiento no se puede decretar. Se construye metódicamente, desde las primeras fases de diseño.

El refuerzo de las obligaciones reglamentarias en materia de sostenibilidad está transformando profundamente las expectativas de los mercados financieros. Para los emisores, promotores inmobiliarios y sociedades de gestión de activos, la información medioambiental ha dejado de ser un suplemento narrativo para convertirse en un documento obligatorio, sujeto al principio de verificabilidad. La Autorité des Marchés Financiers (AMF) está incorporando ahora estos requisitos en todas sus doctrinas y procesos de control. En este contexto, la estructuración de IRICE como certificador tercero - dentro del Grupo ARKORIS - proporciona un marco de prueba compatible con las expectativas de los inversores, los reguladores y los auditores legales.

El confort estival se está convirtiendo en un requisito clave en los proyectos de construcción. Sin embargo, muy pocos proyectos consiguen diseñarlo desde el principio, simularlo sólidamente y demostrarlo in situ. A menudo hay un desfase entre lo que se anuncia y lo que realmente ocurre. En Arkoris, hemos elaborado una respuesta integrada, aprovechando la experiencia de Arkemep (ingeniería térmica, ETS), Arkenor (gestión medioambiental) e IRICE (certificación). El objetivo es claro: pasar de las promesas a las pruebas, y garantizar que el confort estival forme parte de un enfoque basado en el rendimiento.